От совершенства инженерных решений во многом зависит надежная работа инженерных систем строительного объекта. Результатом решения задачи устройства инженерных систем здания или сооружения является получение в конечном итоге совокупности исправно и долговременно функционирующих коммуникаций, отвечающих всем современных требованиям.
Согласно оценке специалистов, на строительство дома обычно расходуется около 20% средств, на отделочные работы — 70%. И только порядка 10% отводится на устройство инженерных систем. Тем не менее, их качеству уделяется большое внимание, так как в последнее время существенно возросли требования к экономичности коммуникаций и ужесточились стандарты экологии.
К основным инженерным коммуникациям относятся системы отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции, электроснабжения.
Очень важным этапом в устройстве инженерных систем является их проектирование. Необходимо не только продумать оптимальную схему разводки коммуникаций внутри самого здания, но и рассчитать мощность подающих и выводящих систем. Проектированием инженерных систем должны заниматься только компетентные специалисты, способные создать проект сети коммуникаций, обеспечивающей максимально комфортную эксплуатацию здания. Если те или иные системы не являются автономными, необходимо согласовать подключение индивидуальных коммуникаций к городским сетям водоснабжения, электроснабжения, канализации или отопления. Работы по техническому воплощению проекта следует поручить компаниям, имеющим соответствующие лицензии.
Очень часто при строительстве индивидуального дома к основным инженерным системам добавляются система кондиционирования и увлажнения/осушения воздуха, встроенная система экологической уборки, электронная система управления освещением дома и участка, охранные системы, а также система «Умный дом», позволяющая не только повысить уровень комфорта при проживании в доме, но и получать оттуда информацию, находясь на расстоянии. Иногда к инженерным системам относят и домашний кинотеатр, оборудованный системой мультирум, позволяющей транслировать звук и изображение к телевизорам и акустическим системам, находящимся в разных помещениях по всему дому.
