Одним из главных преимуществ, на которое указывают авторы концепции экодомов, является невысокая цена при строительстве и эксплуатации. И действительно капиталовложения при возведении экодомов уменьшаются от 25 % до 50 %. В чём секрет удешевления работы в таких огромных размерах? Секрет заключается в лёгкости материалов, их которых возводятся стены. Для них не нужно строительство массивного и сильноуглублённого фундамента. Второй причиной является технология каркасных конструкций. Каркасные конструкции способны эффективно выполнять несущую роль и обеспечивать необходимую жёсткость.

Каковы преимущества домов, при возведении которых используются каркасные конструкции? Во-первых, такие дома возводятся за очень короткие сроки. При этом возможно построить весьма сложные и необычные архитектурные формы и при этом не сильно вкладываться. Во-вторых, дома обладают низкой теплопроводностью и соответственно высокой теплоизоляцией. Доказано экспериментально, что даже в условиях максимального зимнего холода для отопления домов требуется не более одной вязанки дров. В-третьих, дома из каркасных конструкций устойчивы при деформациях и всевозможных геологических сдвигах. Поскольку дом выполнен из лёгких конструкций даже сильное проседание грунта не станет серьёзным риск-фактором для обрушение стены или кровли.

Технологии каркасного домостроительства бывают разными, однако их корни находятся в США и Канаде. В странах-родоначальниках каркасное домостроение получило огромное распространение. Затем оно перебросилось на страны Западной Европы, где также стало активно распространяться. В последние годы и в России появилось множество программ под общим названием «доступное жильё». Так вот, именно при строительстве доступного и недорого жилья большое распространение получили каркасные конструкции. Общий принцип каркасного домостроения одинаков: деревянный каркас, эффективный утеплитель, отделочные материалы, пароизоляция. Однако различные технологии имеют свои особенности. Попробуем описать некоторые из них.

Самой перспективной технологией каркасного домостроения является « Mitek». Это классическая технология, разработанная в Канаде, получила общемировое признание. Каркасные дома, построенные по технологии « Mitek», можно встретить в Австралии, Англии, Венгрии, Германии, Дании, Израиле, Канаде и других развитых странах. Универсальность этой технологии в том, что она позволяет строить дома, пригодные для проживания в любом климатическом поясе планеты Земля. Несущие конструкции (каркас, стропила) выполняются из лёгкого металлического профиля, изготовленного из высокопрочной оцинкованной стали. Сам каркас, как правило, изготавливается на заводе с высокой степенью точности (до 1 мм). Такие предприятия являются своеобразным аналогом наших заводов крупнопанельного домостроения, но только технологии они применяют более эффективные. Подобная унификация позволяет собрать остов дома за несколько дней, со всеми отделочными работами дом строится за месяц. В настоящее время для проектирования оптимальных архитектурных форм домов по технологии « Mitek» широкое применение нашли компьютерные технологии.

Технология каркасного домостроения «Fachwerk» является второй по распространению в мире. Основное отличие технологии от предыдущей в том, что для возведения каркаса используются клееные древесные балки из хвойных пород деревьев. Такая конструкция получила названия фахверк. Пространство внутри фахверка заполняется утеплителем из стекловаты или других материалов (соломы, тростника и пр.). Дома построенные по фахверковой технологии являются более экологичными. Это и понятно ведь он строится из природных материалов. Причём вынужденное использование синтетичных строительных материалов с каждым годом уменьшается всё больше и больше.

И в технологии « Mitek», и в технологии «Fachwerk» предусмотрена облицовка стен отделочными материалами, которые должны обеспечивать влагоизоляцию, вентиляцию внутреннего заполнителя, защиту от вредителей и внутреннею пароизоляцию. Отделочных материалов существует немереное количество, и поэтому дома бывают разного вида и качества. Всё зависит от вкуса и старания дизайнеров и строителей.